UNE MAISON 4 pièces — 335 370 €
6 LOT LE PETIT TAILLANTIE 31700 MONDONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 370 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL407
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779906. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mondonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Mondonville (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondonville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/03/2017
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Nationale N224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Nationale N224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Nationale N224Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Nationale N224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
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