UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
8 RUE DE SEMILLY 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI131
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779669. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 174 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +68,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardon-Leuilly-Semilly
Revenus
23 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TUL18
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
LAON - ARDON PLACERHDF-02-COM114 m
Place d'ArdonTUL126 m
Cimetiere d'ArdonTUL234 m
Cheval BlancTUL432 m
PompidouTUL589 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,5% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 983 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 597 EUR/m² +57,5% 2020
73 000 €
1 014 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Pierre Méchain1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1