UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €

9 RUE DE LA GARE 59134 BEAUCAMPS-LIGNY
Vendu le 26 décembre 2025
3 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A398
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779645. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaucamps-Ligny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
36%Cadres
Population active408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaucamps-Ligny (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,817,4 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaucamps-Ligny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P211
ILEVIA6
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

Beaucamps MairieILEVIA30 m
BEAUCAMPS LIGNY - MairieRHDF-59-P274 m
BEAUCAMPS LIGNY - MairieRHDF-59-P280 m
BEAUCAMPS LIGNY - MairieRHDF-59-P285 m
Beaucamps MairieILEVIA115 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Route intercommunale M62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Route intercommunale M62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Route intercommunale M62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+32,8% évolution globale
286 467 €prix moyen
2025
340 000 €
3 400 EUR/m² +29,1% Vente actuelle
2024
263 400 €
2 634 EUR/m² +2,9%
2019
256 000 €
2 560 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
3 400 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
333 000 €
3 659 EUR/m²314 m2025
91 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 558 EUR/m²56 m2025
86 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BEAUCAMPS-LIGNY

14permis récents
88logements autorisés
6 226 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements105 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

18 logements1 359 m²1
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1

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2

1 logement1