UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
5 RUE ALEXANDRE DUMAS 60890 MAROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²3 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC128
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Marolles (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marolles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
RHDF-02-SCO1
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MAROLLES - ABRI ECOLERHDF-02-SCO217 m
MAROLLES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4224 m
MAROLLES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4224 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-41,4% évolution globale
249 167 €prix moyen
2025
195 000 €
3 197 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2022
220 000 €
2 558 EUR/m² -33,8% 2018
332 500 €
5 451 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
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Ecole primaire220 m · Public
Permis de construire Commune de MAROLLES
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7logements autorisés
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1
1 logement125 m²1
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1
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1
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