Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain428 m²

Prix/m²1 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO507

Contenance428 m²

Préfixe000

SectionZO

Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779565. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 182 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guignen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Guignen (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

7,82%

Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guignen

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla140 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D177Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

555 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Départementale D62Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Départementale D62Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 182 EUR/m²359 m2025

2 143 EUR/m²410 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics22 · 133 m

Santé18 · 229 m

Sport/Loisirs9 · 72 m

Commerces6 · 207 m

Transports4 · 348 m

Enseignement3 · 56 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Aimé Bailleul63 m · Public

Collège

Collège Saint-Joseph196 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph364 m · Privé