UNE MAISON 3 pièces — 70 670 €
86 COUTANCIE 24320 NANTEUIL-AURIAC-DE-BOURZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 670 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle C110
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 043 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,55%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1991 - 31/05/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
-4,1% évolution globale
130 709 €prix moyen
2025
136 775 €
1 044 EUR/m² +93,5% 2025
70 670 €
707 EUR/m² -42,1% Vente actuelle 2025
122 014 €
1 043 EUR/m² -20,0% 2018
152 600 €
1 114 EUR/m² -3,0% 2017
157 305 €
1 430 EUR/m² +32,6% 2016
118 660 €
1 050 EUR/m² -18,2% 2015
145 000 €
1 036 EUR/m² +1,6% 2014
142 650 €
1 219 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 909 m
Permis de construire Commune de NANTEUIL-AURIAC-DE-BOURZAC
5permis récents
5logements autorisés
372 m²surface plancher
Permis de construire mai 2019
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2015
3
1 logement38 m²1
Permis de construire févr. 2015
5
1 logement66 m²1
Permis de construire juin 2014
5
1 logement120 m²1