UN APPARTEMENT 4 pièces — 90 000 €

36 PL DE VALOBRE 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Vendu le 17 septembre 2025
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB475
Contenance7 026 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779443. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -53,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
19%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Entraigues-sur-la-Sorgue (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
14,13%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Entraigues-sur-la-Sorgue

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m
🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m
🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m
🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+44,6% évolution globale
82 412 €prix moyen
2025
104 100 €
1 795 EUR/m² -0,9%
2025
105 000 €
1 909 EUR/m² +16,7%
2025
90 000 €
1 071 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2025
75 000 €
1 250 EUR/m² +7,1%
2025
70 000 €
1 667 EUR/m² +27,3%
2025
55 000 €
1 146 EUR/m² -30,8%
2025
79 500 €
1 420 EUR/m² -36,7%
2025
125 649 €
2 416 EUR/m² +33,7%
2024
94 000 €
1 880 EUR/m² +52,4%
2024
61 700 €
1 187 EUR/m² +8,2%
2024
57 000 €
934 EUR/m² -20,8%
2023
72 000 €
1 800 EUR/m²

Biens comparables

73%
UN APPARTEMENT · 4p
318 000 €
3 975 EUR/m²1.0 km2025
80 m²
Voir
53%
UN APPARTEMENT · 3p
155 000 €
2 279 EUR/m²1.8 km2025
68 m²
Voir
50%
UN APPARTEMENT · 4p
193 999 €
1 940 EUR/m²2.0 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 81 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Louise Michel1.3 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Robert Desnos1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

242permis récents
586logements autorisés
43 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

3

3 logements190 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement92 m²1