UNE MAISON 4 pièces — 108 650 €
1 B RUE DE LA GARE 76250 DEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 650 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AB469
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
18 150 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
41%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence D�ville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Déville-lès-Rouen
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Demi-LuneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33 m
Demi-LuneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo33 m
Demi-LuneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo37 m
Demi-LuneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO37 m
Demi-LuneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO41 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-13,4% évolution globale
142 970 €prix moyen
2025
108 650 €
1 725 EUR/m² -30,4% Vente actuelle 2022
156 100 €
3 717 EUR/m² -5,7% 2022
165 600 €
2 760 EUR/m² +4,2% 2021
159 000 €
1 152 EUR/m² +26,7% 2018
125 500 €
2 988 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (319)
Services publics139 · 13 m
Santé105 · 187 m
Commerces42 · 21 m
Sport/Loisirs15 · 352 m
Enseignement10 · 458 m
Transports8 · 214 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Thérèse Delbos342 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Maromme385 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Flaubert485 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Blum598 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain632 m · Public
Permis de construire Commune de DEVILLE-LES-ROUEN
79permis récents
1 542logements autorisés
98 893 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1