UNE MAISON 4 pièces — 140 570 €
9043 LASTOURELLES 09100 PAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 570 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle H2412
Contenance7 271 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro2412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779407. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Terrefort-La Plaine
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
40%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pamiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pamiers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+87,4% évolution globale
90 986 €prix moyen
2025
140 570 €
1 694 EUR/m² +155,6% Vente actuelle 2025
55 000 €
1 410 EUR/m² -58,0% 2025
131 000 €
1 578 EUR/m² +13,9% 2025
115 000 €
1 402 EUR/m² +111,0% 2023
54 500 €
1 397 EUR/m² -18,0% 2023
66 500 €
1 663 EUR/m² -20,0% 2023
83 100 €
1 385 EUR/m² -50,9% 2023
169 200 €
2 039 EUR/m² +35,4% 2023
125 000 €
1 506 EUR/m² +81,2% 2022
69 000 €
1 725 EUR/m² -40,0% 2022
115 000 €
1 386 EUR/m² +30,7% 2022
88 000 €
1 467 EUR/m² +57,1% 2022
56 000 €
1 400 EUR/m² -8,9% 2021
61 500 €
1 538 EUR/m² -68,2% 2021
193 500 €
2 331 EUR/m² +222,5% 2021
60 000 €
1 538 EUR/m² -28,6% 2021
84 000 €
1 400 EUR/m² -25,0% 2021
112 000 €
1 349 EUR/m² +91,5% 2021
58 500 €
1 500 EUR/m² -29,8% 2021
83 300 €
1 388 EUR/m² +0,4% 2021
83 000 €
1 383 EUR/m² -40,9% 2021
140 500 €
1 693 EUR/m² +146,5% 2021
57 000 €
1 462 EUR/m² -51,7% 2021
118 000 €
1 422 EUR/m² +7,3% 2020
110 000 €
1 325 EUR/m² +4,8% 2020
105 000 €
1 265 EUR/m² +89,2% 2020
55 500 €
1 423 EUR/m² -0,1% 2020
55 550 €
1 424 EUR/m² -15,4% 2019
65 700 €
1 095 EUR/m² -16,3% 2019
78 500 €
1 308 EUR/m² -25,3% 2019
105 100 €
1 266 EUR/m² +110,2% 2019
50 000 €
1 282 EUR/m² -32,4% 2019
74 000 €
1 233 EUR/m² -1,3% 2019
75 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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665logements autorisés
43 417 m²surface plancher
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1
1 logement135 m²1
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