UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €
5278 LE VILLAGE DE GLUIRAS 07190 GLUIRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB207
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779235. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gluiras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gluiras (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gluiras
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire8
Arrêts les plus proches
GLUIRAS VillageTCAP Scolaire78 m
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GLUIRAS L'HermetTCAP Scolaire536 m
GLUIRAS L'HermetTCAP Scolaire536 m
GLUIRAS La GrangeTCAP Scolaire769 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,5% évolution globale
115 255 €prix moyen
2025
137 000 €
1 522 EUR/m² +46,5% Vente actuelle 2023
93 510 €
1 039 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (12)
Sport/Loisirs7 · 40 m
Services publics4 · 70 m
Enseignement1 · 340 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire70 m · Public
Permis de construire Commune de GLUIRAS
18permis récents
22logements autorisés
2 173 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
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1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement99 m²1
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1
1 logement308 m²1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1