UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
42 RUE DE BONNE FONTAINE 44310 ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV141
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779090. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Bourg
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,9% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
205 000 €
2 770 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2025
230 000 €
2 875 EUR/m²Biens comparables
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Collège Lamoricière919 m · Privé
Permis de construire Commune de ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
587permis récents
868logements autorisés
79 010 m²surface plancher
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