UNE MAISON 3 pièces — 171 000 €
3 RES DE LA GUIMONIERE 27310 BOURG-ACHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²2 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC231
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779031. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Achard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bourg-Achard (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Achard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Centre exploitationNomad Car (Région Normandie)265 m
MaizeretNomad Car (Région Normandie)306 m
Place des medecinsNomad Car (Région Normandie)623 m
PompiersNomad Car (Région Normandie)746 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
2 478 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Services publics102 · 88 m
Santé42 · 14 m
Commerces33 · 128 m
Enseignement2 · 558 m
Sport/Loisirs2 · 363 m
Transports2 · 245 m
Tourisme1 · 457 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant517 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Annexe La Houssaye554 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Vert Bocage567 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique Jean du Plessis830 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BOURG-ACHARD
232permis récents
460logements autorisés
43 452 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement77 m²1