UN APPARTEMENT 3 pièces — 305 000 €
PERDI MARIANU 20167 AFA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2940
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2940
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779017. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 133 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Afa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Afa (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Afa
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2022 - 19/08/2022
Mouvement de Terrain18/08/2022 - 18/08/2022
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D161Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,9% évolution globale
277 750 €prix moyen
2025
305 000 €
4 067 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2022
300 000 €
4 000 EUR/m² +28,5% 2017
233 500 €
3 113 EUR/m² -14,3% 2015
272 500 €
1 489 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics45 · 81 m
Santé21 · 84 m
Commerces6 · 485 m
Enseignement2 · 643 m
Sport/Loisirs2 · 615 m
Tourisme2 · 389 m
Transports1 · 437 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bilingue Afa631 m · Public
Permis de construire Commune de AFA
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388logements autorisés
36 382 m²surface plancher
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1
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1
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1
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