UNE MAISON 3 pièces — 143 396 €
31 RUE DE DIXMUDE 29430 PLOUESCAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 396 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM158
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779006. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouescat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Plouescat (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouescat
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2026 - 14/01/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
Place WanfriedSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla180 m
Place WanfriedBreizhGo en Finistère180 m
Place de l'EuropeBreizhGo en Finistère525 m
Place de l'EuropeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla525 m
CrinouBreizhGo en Finistère946 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+91,2% évolution globale
101 724 €prix moyen
2025
143 396 €
1 792 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2021
143 500 €
1 794 EUR/m² +218,9% 2018
45 000 €
1 000 EUR/m² -40,0% 2017
75 000 €
1 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Santé40 · 120 m
Services publics34 · 219 m
Commerces15 · 237 m
Sport/Loisirs12 · 158 m
Enseignement4 · 107 m
Écoles (4)
Collège
Collège Saint-Joseph100 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti131 m · Public
Collège
Collège de la Baie du Kernic - Louis et Marie Fichez217 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires325 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOUESCAT
272permis récents
317logements autorisés
31 041 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1