UN APPARTEMENT 3 pièces — 925 000 €
6 RUE DE TREVISE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 925 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AW94
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778852. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Montmartre 1
Revenus
31 770 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
69%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 2 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
r. RougemontTransilien;TER;RER197 m
r. du Fbg MontmartreTransilien;TER;RER204 m
Grands BoulevardsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
r. RougemontTransilien;TER;RER207 m
Provence - Faubourg MontmartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+8 976,9% évolution globale
562 364 €prix moyen
2025
1 550 000 €
11 071 EUR/m² +162,7% 2025
590 000 €
9 833 EUR/m² -36,2% 2025
925 000 €
10 882 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2025
650 000 €
6 771 EUR/m² +4 233,3% 2024
15 000 €
167 EUR/m² -95,9% 2024
370 000 €
7 255 EUR/m² +117,6% 2017
170 000 €
1 214 EUR/m² -76,7% 2016
730 000 €
7 935 EUR/m² +192,6% 2015
249 500 €
2 935 EUR/m² -73,2% 2015
930 000 €
7 750 EUR/m² +14 207,7% 2015
6 500 €
68 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9750)
Services publics5018 · 28 m
Commerces2354 · 11 m
Santé1418 · 24 m
Tourisme498 · 24 m
Transports203 · 71 m
Enseignement173 · 118 m
Sport/Loisirs86 · 59 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière237 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière255 m · Privé
Lycée
Lycée privé Edgar Poe300 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod367 m · Public
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E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville432 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune