UN APPARTEMENT 3 pièces — 149 000 €
255 GR GRANDE RUE 01400 NEUVILLE-LES-DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle B1339
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-les-Dames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Neuville-les-Dames (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-les-Dames
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1985 - 16/05/1985
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
CentreREGION - cars Région Ain31 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+85,2% évolution globale
122 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 852 EUR/m² +9,4% 2025
149 000 €
2 292 EUR/m² +69,3% Vente actuelle 2025
88 000 €
733 EUR/m² 0,0% 2024
88 000 €
322 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire127 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVILLE-LES-DAMES
56permis récents
109logements autorisés
6 800 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1