UNE MAISON 6 pièces — 172 800 €

4 B RUE ROSA BONHEUR 45120 CHALETTE-SUR-LOING
Vendu le 08 octobre 2025
1 543 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 800 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT962
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro962

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778712. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
52%Locataires
30%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lette-sur-Loing (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlette-sur-Loing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Amelys (Montargis)19
Transilien;TER;RER7
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Gare Quai DRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41404 m
Gare Quai DAmelys (Montargis)404 m
GareAmelys (Montargis)443 m
Gare Quai CAmelys (Montargis)449 m
Gare Quai CRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41449 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D2007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D2007Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D2007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+54,3% évolution globale
149 933 €prix moyen
2025
172 800 €
1 543 EUR/m² +4,7% Vente actuelle
2022
165 000 €
1 473 EUR/m² +47,3%
2015
112 000 €
1 556 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
172 800 €
1 543 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 042 EUR/m²210 m2024
120 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
170 000 €
1 308 EUR/m²624 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (172)

Santé82 · 429 m
Services publics57 · 339 m
Sport/Loisirs13 · 647 m
Commerces12 · 339 m
Tourisme4 · 364 m
Enseignement2 · 734 m
Transports2 · 516 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Camille Claudel487 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel552 m · Public
Médico-social
I.M.E. André Neulat - Montargis783 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Grand Clos830 m · Public
Ecole
Ecole primaire Génébrier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHALETTE-SUR-LOING

170permis récents
389logements autorisés
34 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement190 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1