UNE MAISON 6 pièces — 163 250 €
4 CHE DU PRE DES PLANCHES 49630 MAZE-MILON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 250 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL129
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778707. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 007 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazé-Milon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Maz�-Milon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazé-Milon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D347Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D347Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 250 €prix moyen
2025
163 250 €
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