UNE MAISON 5 pièces — 440 000 €
184 RES HAUT MAUBUISSON 33121 CARCANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²3 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC312
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778633. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 793 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Carcans (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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MaubuissonCars Régionaux 33 - Gironde759 m
MaubuissonCars Régionaux 33 - Gironde759 m
Rue des SandresCars Régionaux 33 - Gironde767 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
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