UNE MAISON 6 pièces — 271 100 €

17 RUE VICTOR HUGO 90850 ESSERT
Vendu le 28 février 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 100 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE327
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778406. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Essert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Essert (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Essert

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
271 100 €prix moyen
2025
271 100 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de ESSERT

86permis récents
123logements autorisés
15 886 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements264 m²1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement236 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement201 m²1