Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 387 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV284

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778332. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 941 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

8 415 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

TBM48

Arrêts les plus proches

Les BuisTBM118 m

Les BuisTBM130 m

Les BuisTBM142 m

Clos de LeyranTBM167 m

Clos de LeyranTBM169 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

604 m

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

619 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

-1,2% évolution globale

184 617 €prix moyen

2025

210 000 €

3 387 EUR/m² +61,5% Vente actuelle

2025

130 000 €

3 023 EUR/m² -11,9%

2025

147 500 €

3 598 EUR/m² -29,2%

2025

208 300 €

3 360 EUR/m² -16,7%

2024

250 000 €

2 874 EUR/m² +42,9%

2021

175 000 €

4 167 EUR/m² +14,4%

2015

153 000 €

3 825 EUR/m² -26,3%

2015

207 500 €

3 347 EUR/m² -0,8%

2015

209 250 €

3 375 EUR/m² -2,9%

2014

215 500 €

3 476 EUR/m² +24,4%

2014

173 297 €

4 126 EUR/m² +10,0%

2014

157 500 €

3 841 EUR/m² 0,0%

2014

157 500 €

3 750 EUR/m² -24,7%

2014

209 250 €

3 375 EUR/m² -9,9%

2014

232 162 €

3 806 EUR/m² +46,0%

2014

159 000 €

3 313 EUR/m² +1,0%

2014

157 500 €

3 663 EUR/m² -7,7%

2014

170 596 €

4 161 EUR/m² +7,3%

2014

159 000 €

3 698 EUR/m² -32,0%

2014

233 797 €

3 771 EUR/m² +38,8%

2014

168 392 €

4 009 EUR/m² +3,9%

2014

162 000 €

3 682 EUR/m² -22,2%

2014

208 194 €

3 358 EUR/m² +75,1%

2014

118 896 €

3 603 EUR/m² -24,0%

2014

156 522 €

3 913 EUR/m² -46,8%

2014

294 043 €

3 380 EUR/m² +69,7%

2014

173 297 €

3 939 EUR/m² +9,0%

2014

159 000 €

3 698 EUR/m² -6,5%

2014

170 027 €

4 147 EUR/m² -20,0%

2014

212 500 €

3 373 EUR/m²

Biens comparables

67%

UN APPARTEMENT · 3p

200 000 €

2 941 EUR/m²1.5 km2025

68 m²

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