UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
5 RES KENNEDY 62880 ANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN217
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778282. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Annay (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2000 - 19/08/2000
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
MairieTADAO343 m
MairieTADAO353 m
Rue MatteiTADAO624 m
Rue MatteiTADAO630 m
Marais d'AnnayTADAO650 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
575 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,4% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 845 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2023
132 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
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421logements autorisés
40 710 m²surface plancher
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1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
12 logements817 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire juin 2025
5
25 logements580 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1