UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
27 RUE DU MARCHAIS 45300 LAAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH294
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778267. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Laas (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41333 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41350 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,0% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 047 EUR/m² -28,0% Vente actuelle 2018
125 000 €
1 689 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 298 m
Sport/Loisirs1 · 399 m
Permis de construire Commune de LAAS
18permis récents
18logements autorisés
1 614 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement68 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2020
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement115 m²1