UNE MAISON 2 pièces — 11 000 €
36 RTE DE LA FONTAINE DE ST CLOUD 19120 NONARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 11 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A447
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778247. Sources et méthode
Contexte du quartier
595 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nonards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nonards (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,29%
Loyer estimé : 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nonards
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze813 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze813 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze819 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,5% évolution globale
48 333 €prix moyen
2025
11 000 €
282 EUR/m² -91,3% Vente actuelle 2021
126 000 €
1 680 EUR/m² +1 475,0% 2014
8 000 €
205 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire1.1 km · Public
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Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NONARDS
20permis récents
21logements autorisés
1 857 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement139 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire juin 2021
5
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
2 logements96 m²1