UNE MAISON 6 pièces — 605 000 €
9355 ROMAN 13120 GARDANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 605 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 092 m²
Prix/m²3 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2787
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778234. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 361 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gardanne (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 2 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gardanne
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
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Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
605 000 €prix moyen
2025
605 000 €
3 361 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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