UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

9009 BOIS HERY 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 19 décembre 2025
2 967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 432 m²
Prix/m²2 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK302
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778041. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

23 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)13
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113

Arrêts les plus proches

BlotterieFil Bleu (Tours)678 m
BlotterieFil Bleu (Tours)678 m
BlotterieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41678 m
BlotterieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41678 m
CerceléFil Bleu (Tours)808 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M751Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
893 m
🚗
Route intercommunale M751Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
904 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 967 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 939 EUR/m²771 m2025
98 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
372 000 €
3 835 EUR/m²827 m2025
97 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
189 000 €
1 969 EUR/m²825 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics26 · 433 m
Santé6 · 504 m
Enseignement5 · 658 m
Transports5 · 607 m
Commerces4 · 423 m
Sport/Loisirs4 · 612 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Maisons Neuves529 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Gatien600 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle629 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien666 m · Privé
Collège
Segpa du collège privé Saint Gatien691 m · Privé

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1