UNE MAISON 5 pièces — 1 154 300 €

145 IMP L'ESQUIROU 13400 AUBAGNE
Vendu le 30 juin 2025
6 830 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 154 300 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²6 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ859
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro859

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778000. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 837 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +78,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garlaban-Royante

Revenus

29 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
24%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubagne (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
6961 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
651 observations
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 2 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubagne

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Aubagne26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

Font de Mai - Lily des CollinesAubagne276 m
Font de Mai - Lily des CollinesAubagne276 m
Font de MaiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER298 m
Font de Mai - Lily des CollinesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER298 m
Font de Mai - Lily des CollinesAubagne320 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 154 300 €prix moyen
2025
1 154 300 €
6 830 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 5p
610 100 €
3 837 EUR/m²1.5 km2025
159 m²
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Santé10 · 202 m
Commerces1 · 889 m
Transports1 · 340 m

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Collège Nathalie Sarraute1.2 km · Public
Ecole
école primaire club amadeus1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de AUBAGNE

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3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
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