UNE MAISON 5 pièces — 720 000 €

62 RUE DE LA PERVERIE 44300 NANTES
Vendu le 15 mai 2025
5 414 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 720 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²5 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 301 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle OR305
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionOR
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777918. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Perverie

Revenus

32 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
53%Cadres
Population active758
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 1 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

FructidorImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO109 m
FructidorImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO109 m
FructidorNaolib110 m
FructidorNaolib149 m
FructidorNaolib149 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
720 000 €prix moyen
2025
720 000 €
5 414 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
623 000 €
4 792 EUR/m²378 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
720 000 €
5 414 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
737 000 €
4 786 EUR/m²491 m2025
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (358)

Santé132 · 52 m
Services publics117 · 14 m
Sport/Loisirs39 · 242 m
Commerces37 · 193 m
Enseignement29 · 228 m
Transports3 · 124 m
Tourisme1 · 427 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée La Perverie353 m · Privé
Collège
Collège la Perverie Sacré-Coeur353 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Perverie353 m · Privé
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Nantes433 m ·
Collège
Collège Saint-Joseph du Loquidy475 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1