UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

44 AV DE LA VALLEE HEUREUSE 64110 GELOS
Vendu le 20 novembre 2025
1 892 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI677
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro677

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777814. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gelos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
22%Cadres
Population active1 658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gelos (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 789 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gelos

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)16
Scolaris16
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

GELOS PeyrouScolaris154 m
PEYROUScolaris154 m
MaquisScolaris366 m
MAQUISScolaris366 m
Lycée des Métiers de l'HabitatIDELIS (Pau)460 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 892 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 892 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 468 EUR/m²1.0 km2025
77 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
266 100 €
3 456 EUR/m²551 m2025
77 m²
Voir

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300logements autorisés
25 950 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

42 logements2 875 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement110 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

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1

1 logement142 m²1