UNE MAISON 4 pièces — 46 000 €
32 RTE DE SAUZELLES 36300 INGRANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 435 m²
Prix/m²657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A613
Contenance1 435 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777779. Sources et méthode
Contexte du quartier
657 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ingrandes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ingrandes (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ingrandes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2006 - 05/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41652 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41652 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41654 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41654 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 000 €prix moyen
2025
46 000 €
657 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics4 · 327 m
Sport/Loisirs4 · 209 m
Permis de construire Commune de INGRANDES
5permis récents
5logements autorisés
553 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2021
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2014
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juin 2013
5
1 logement160 m²1