UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
53 LES GAUDINS (HAM) 89170 RONCHERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 446 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C136
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777465. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ronchères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
89 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ronch�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchères
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
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