UN APPARTEMENT 1 pièce — 38 000 €
9001 VGE TENNIS 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BT153
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777331. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pontaillac
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,83%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)22
Arrêts les plus proches
ROYAN - DunantCarabus (Royan Atlantique)303 m
ROYAN - DunantCarabus (Royan Atlantique)303 m
ROYAN - TerrierCarabus (Royan Atlantique)663 m
ROYAN - TerrierCarabus (Royan Atlantique)663 m
ROYAN - TerrierCarabus (Royan Atlantique)674 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-17,4% évolution globale
95 147 €prix moyen
2025
38 000 €
1 462 EUR/m² -62,1% Vente actuelle 2025
100 250 €
4 010 EUR/m² -24,1% 2025
132 000 €
3 070 EUR/m² +27,9% 2024
103 200 €
3 969 EUR/m² -20,6% 2023
130 000 €
3 023 EUR/m² +22,6% 2023
106 000 €
4 077 EUR/m² +51,4% 2023
70 000 €
2 692 EUR/m² -58,6% 2023
169 200 €
3 935 EUR/m² +69,6% 2023
99 760 €
3 837 EUR/m² -3,1% 2022
103 000 €
3 962 EUR/m² -13,4% 2021
119 000 €
2 767 EUR/m² +25,3% 2021
95 000 €
3 654 EUR/m² +10,5% 2021
86 000 €
3 308 EUR/m² +6,2% 2020
81 000 €
3 115 EUR/m² -22,9% 2020
105 000 €
2 442 EUR/m² +8,1% 2019
97 150 €
2 259 EUR/m² +42,9% 2018
68 000 €
2 615 EUR/m² +8,5% 2018
62 680 €
2 411 EUR/m² -17,5% 2018
76 000 €
2 923 EUR/m² -33,9% 2017
115 000 €
2 674 EUR/m² +26,4% 2017
91 000 €
2 116 EUR/m² +97,8% 2015
46 000 €
1 769 EUR/m²Biens comparables
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