UN APPARTEMENT 1 pièce — 203 500 €
73 AV GAMBETTA 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 500 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle Z373
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777267. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essling
Revenus
30 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER12
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Place CharrasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Place CharrasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Place CharrasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Place CharrasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Place CharrasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,8% évolution globale
235 959 €prix moyen
2025
203 500 €
8 140 EUR/m² -74,6% Vente actuelle 2024
800 000 €
6 667 EUR/m² +455,6% 2024
144 000 €
5 760 EUR/m² -37,0% 2024
228 500 €
6 529 EUR/m² -13,0% 2024
262 550 €
6 732 EUR/m² +6,1% 2024
247 500 €
6 188 EUR/m² +21,1% 2024
204 350 €
7 860 EUR/m² -18,3% 2023
250 000 €
3 378 EUR/m² +44,1% 2022
173 500 €
5 983 EUR/m² -20,4% 2022
218 000 €
4 844 EUR/m² -9,2% 2022
240 000 €
6 857 EUR/m² +20,0% 2021
200 000 €
5 128 EUR/m² -13,4% 2021
231 000 €
6 079 EUR/m² -35,8% 2021
360 000 €
4 932 EUR/m² -4,0% 2021
375 000 €
5 859 EUR/m² +1 400,0% 2021
25 000 €
391 EUR/m² -90,0% 2021
250 000 €
6 944 EUR/m² +44,9% 2021
172 500 €
6 900 EUR/m² -29,6% 2020
245 150 €
7 429 EUR/m² -45,5% 2020
450 000 €
3 846 EUR/m² +130,5% 2019
195 196 €
6 507 EUR/m² -7,0% 2019
210 000 €
6 563 EUR/m² -5,4% 2019
222 000 €
6 727 EUR/m² +54,2% 2019
144 000 €
5 538 EUR/m² -34,5% 2019
220 000 €
5 789 EUR/m² +12,8% 2019
195 000 €
7 500 EUR/m² -51,3% 2019
400 350 €
5 719 EUR/m² +61,6% 2019
247 800 €
6 521 EUR/m² -26,0% 2019
335 000 €
4 653 EUR/m² +59,5% 2019
210 000 €
5 385 EUR/m² 0,0% 2019
210 000 €
6 364 EUR/m² +18,6% 2019
177 000 €
6 808 EUR/m² +1,1% 2019
175 000 €
7 000 EUR/m² -6,4% 2019
187 000 €
4 675 EUR/m² +10,0% 2019
170 000 €
6 071 EUR/m² -27,0% 2019
233 000 €
4 161 EUR/m² -24,8% 2019
310 000 €
5 849 EUR/m² +47,6% 2019
210 000 €
5 526 EUR/m² +29,6% 2019
162 000 €
4 154 EUR/m² -16,9% 2019
195 000 €
5 909 EUR/m² -8,0% 2019
212 000 €
6 057 EUR/m² +22,5% 2019
173 000 €
5 966 EUR/m² -32,2% 2019
255 058 €
5 101 EUR/m² +23,8% 2018
206 000 €
5 150 EUR/m² -30,9% 2018
298 000 €
5 623 EUR/m² +52,8% 2018
195 000 €
5 571 EUR/m² +18,2% 2018
165 000 €
6 111 EUR/m² -19,5% 2018
205 000 €
6 212 EUR/m² +0,5% 2018
204 000 €
5 368 EUR/m² +4,1% 2018
196 000 €
4 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs63 · 154 m
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4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
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56 logements1 682 m²1
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Permis de construire sept. 2025
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1 logement217 m²1