UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
5767 LE HAUT BOIS 56800 TAUPONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO21
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 195 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taupont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Taupont (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,32%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taupont
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2014 - 03/01/2014
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
MAIRIESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla558 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-26,5% évolution globale
83 500 €prix moyen
2025
25 000 €
446 EUR/m² -86,9% Vente actuelle 2023
191 500 €
1 741 EUR/m² +463,2% 2017
34 000 €
708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Santé24 · 356 m
Services publics10 · 335 m
Sport/Loisirs10 · 385 m
Commerces2 · 654 m
Enseignement2 · 272 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame271 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique René Guy Cadou918 m · Public
Permis de construire Commune de TAUPONT
168permis récents
184logements autorisés
20 422 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements330 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement144 m²1