Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 173 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS80

Contenance201 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777222. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 173 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros

Revenus

26 910 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carros (2025)

18,6 EUR/m²/mois

15,123,0 EUR/m²

20,6 EUR/m²/mois

14,329,8 EUR/m²

19,01%

Loyer estimé : 1 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carros

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur10

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Carros VillageZOU ! Proximité220 m

VillageZOU ! Proximité228 m

VillageLignes d'Azur241 m

Saint JosephZOU ! Proximité359 m

Saint JosephLignes d'Azur418 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

486 m

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-87,5% évolution globale

96 600 €prix moyen

2025

30 000 €

-73,9%

2025

115 000 €

1 173 EUR/m² +475,0% Vente actuelle

2024

20 000 €

800 EUR/m² -74,4%

2022

78 000 €

3 391 EUR/m² -67,5%

2014

240 000 €

10 435 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics46 · 24 m

Commerces6 · 94 m

Santé5 · 203 m

Sport/Loisirs3 · 51 m

Enseignement2 · 24 m

Transports2 · 819 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Fiori1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CARROS

352permis récents

1 286logements autorisés

91 745 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement194 m²1