UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
RUE PETITE RUE 38540 HEYRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK486
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777125. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Heyrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Heyrieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Heyrieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
Arrêts les plus proches
Le Foyer RuralAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha228 m
Le Foyer RuralCars Région Isère228 m
LE FOYER RURALCars Région Isère229 m
Le Foyer RuralCars Région Isère231 m
Le Foyer RuralAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha231 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-7,3% évolution globale
194 475 €prix moyen
2025
115 000 €
2 556 EUR/m² -40,6% Vente actuelle 2023
193 750 €
2 453 EUR/m² -38,5% 2022
315 000 €
3 387 EUR/m² +12,5% 2021
280 000 €
3 011 EUR/m² +12,9% 2021
248 000 €
1 824 EUR/m² +0,0% 2021
247 950 €
2 610 EUR/m² -8,2% 2019
270 000 €
1 812 EUR/m² +92,9% 2017
140 000 €
1 556 EUR/m² +16,7% 2016
120 000 €
1 519 EUR/m² 0,0% 2015
120 000 €
1 905 EUR/m² -25,0% 2015
160 000 €
1 684 EUR/m² +29,0% 2014
124 000 €
1 228 EUR/m²Biens comparables
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