UN APPARTEMENT 4 pièces — 180 750 €
11 RUE DU GRENIER A SEL 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 750 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AP201
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +49,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Nuits-Saint-GeorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault933 m
Nuits-Saint-GeorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault933 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D974 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Route des Grands CrusRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Route des Grands CrusRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+488,2% évolution globale
201 331 €prix moyen
2025
500 000 €
2 463 EUR/m² +176,6% 2025
180 750 €
2 378 EUR/m² -35,4% Vente actuelle 2023
280 000 €
1 029 EUR/m² +73,1% 2020
161 800 €
1 798 EUR/m² +54,1% 2019
105 000 €
1 296 EUR/m² -21,1% 2017
133 100 €
944 EUR/m² -19,3% 2016
165 000 €
851 EUR/m² +94,1% 2015
85 000 €
3 148 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NUITS-SAINT-GEORGES
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227logements autorisés
18 276 m²surface plancher
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