UNE MAISON 3 pièces — 440 400 €
357 LES GARRIGUES 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 400 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 085 m²
Prix/m²4 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY249
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +63,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transp'Or1
Arrêts les plus proches
Ecole Des GarriguesTransp'Or209 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
153 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
271 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
303 m 🚗
Autoroute A709Type autoroutier, 3 voies, ~115 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
203 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 400 €prix moyen
2025
440 400 €
4 276 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics10 · 168 m
Commerces3 · 90 m
Enseignement2 · 249 m
Transports2 · 187 m
Santé1 · 249 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Garrigues245 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Buissonnière492 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement29 m²1