UNE MAISON 4 pièces — 184 250 €
11 IMP DE LA COUR 17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 250 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 699 m²
Prix/m²1 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B433
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 631 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mortagne-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Carabus (Royan Atlantique)2
Arrêts les plus proches
BTN TouventCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix683 m
BTN TouventCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix683 m
BOUTENAC-TOUVENT - MairieCarabus (Royan Atlantique)691 m
BOUTENAC-TOUVENT - MairieCarabus (Royan Atlantique)695 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,2% évolution globale
138 417 €prix moyen
2025
184 250 €
1 631 EUR/m² +276,0% Vente actuelle 2021
49 000 €
467 EUR/m² -73,1% 2014
182 000 €
1 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics2 · 712 m
Sport/Loisirs2 · 393 m
Commerces1 · 596 m
Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-GIRONDE
75permis récents
92logements autorisés
7 681 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1