UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
3 RUE DE L'ETANG 24430 ANNESSE-ET-BEAULIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 750 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM478
Contenance1 750 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776668. Sources et méthode
Contexte du quartier
878 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +67,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Annesse-et-Beaulieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Annesse-et-Beaulieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annesse-et-Beaulieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)8
Arrêts les plus proches
LangladePérimouv (Grand Perigueux)151 m
LangladePérimouv (Grand Perigueux)172 m
LangladePérimouv (Grand Perigueux)192 m
Les MoulineauxPérimouv (Grand Perigueux)791 m
Les MoulineauxPérimouv (Grand Perigueux)798 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ANNESSE-ET-BEAULIEU
77permis récents
97logements autorisés
9 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement110 m²1