UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 250 €
20 RUE DE LA TOUR 69480 MARCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 250 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1063
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1063
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776657. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +97,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Marcy (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-13,1% évolution globale
152 059 €prix moyen
2025
230 250 €
3 598 EUR/m² +43,9% Vente actuelle 2024
160 000 €
3 721 EUR/m² +15 999 900,0% 2022
1 €
-99,8% 2022
525 €
-94,8% 2022
10 000 €
-96,1% 2022
253 350 €
4 021 EUR/m² +3 066,9% 2021
8 000 €
0,0% 2021
8 000 €
-96,6% 2021
233 000 €
3 149 EUR/m² +2 812,5% 2021
8 000 €
+100,0% 2021
4 000 €
-50,0% 2021
8 000 €
-96,6% 2021
235 000 €
3 176 EUR/m² +4,4% 2021
225 000 €
3 516 EUR/m² -70,0% 2021
750 000 €
3 289 EUR/m² +288,6% 2020
193 000 €
3 164 EUR/m² +26,1% 2019
153 000 €
2 887 EUR/m² +5,5% 2018
145 000 €
2 843 EUR/m² -45,3% 2018
265 000 €
1 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics11 · 80 m
Santé7 · 129 m
Commerces4 · 64 m
Enseignement1 · 167 m
Sport/Loisirs1 · 229 m
Transports1 · 751 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean-Michel Guy103 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Etienne1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MARCY
46permis récents
120logements autorisés
9 791 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
12 logements877 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement77 m²1