Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A558

Contenance116 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro558

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14352030. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lucenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 051 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Lucenay (2025)

12,8 EUR/m²/mois

9,816,7 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,216,6 EUR/m²

8,43%

Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucenay

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-21,5% évolution globale

172 172 €prix moyen

2024

100 000 €

1 818 EUR/m² -31,0% Vente actuelle

2023

145 000 €

1 450 EUR/m² -8,8%

2022

159 000 €

3 118 EUR/m² -51,8%

2021

329 560 €

2 212 EUR/m² +158,9%

2021

127 300 €

1 498 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics46 · 35 m

Santé17 · 94 m

Sport/Loisirs9 · 110 m

Commerces2 · 108 m

Enseignement2 · 262 m

Transports1 · 743 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Robert Doisneau350 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Précodys Académy798 m · Privé

Permis de construire Commune de LUCENAY

124permis récents

184logements autorisés

17 653 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement155 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement207 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement120 m²1