UN APPARTEMENT 4 pièces — 448 731 €
122 RUE DE COLOMBES 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 731 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle Z100
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776605. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs
Revenus
34 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie355 m
La PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie359 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
435 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-20,7% évolution globale
396 995 €prix moyen
2025
448 731 €
6 147 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2025
456 000 €
4 000 EUR/m² +2,2% 2025
446 000 €
7 311 EUR/m² +170,3% 2025
165 000 €
7 174 EUR/m² -28,2% 2025
229 735 €
2 984 EUR/m² -49,6% 2025
456 000 €
4 653 EUR/m² +55,6% 2025
293 000 €
6 511 EUR/m² +33,2% 2024
220 000 €
4 681 EUR/m² -56,2% 2024
502 000 €
7 275 EUR/m² +68,5% 2023
298 000 €
7 842 EUR/m² -29,9% 2023
425 000 €
7 083 EUR/m² +107,3% 2023
205 000 €
7 885 EUR/m² +24,2% 2022
165 000 €
6 600 EUR/m² -34,0% 2022
250 000 €
7 353 EUR/m² -76,7% 2022
1 071 600 €
9 742 EUR/m² +186,5% 2022
374 000 €
8 698 EUR/m² +90,8% 2022
196 000 €
8 522 EUR/m² -66,0% 2021
576 500 €
9 451 EUR/m² +9,2% 2021
528 150 €
5 934 EUR/m² +3,4% 2021
510 790 €
8 374 EUR/m² +219,2% 2019
160 000 €
3 478 EUR/m² -82,3% 2019
905 000 €
8 227 EUR/m² +345,8% 2019
203 000 €
6 152 EUR/m² -23,7% 2018
266 000 €
5 429 EUR/m² -15,6% 2018
315 000 €
7 326 EUR/m² +2 150,0% 2018
14 000 €
-94,5% 2018
254 150 €
5 648 EUR/m² +49,5% 2017
170 000 €
6 800 EUR/m² -66,3% 2017
504 000 €
7 000 EUR/m² +105,7% 2017
245 000 €
6 447 EUR/m² -50,1% 2017
491 127 €
6 139 EUR/m² +8,7% 2017
452 000 €
6 551 EUR/m² +1 155,6% 2017
36 000 €
-95,6% 2017
822 250 €
7 028 EUR/m² +509,1% 2017
135 000 €
5 870 EUR/m² -67,9% 2017
420 850 €
4 729 EUR/m² +205,0% 2016
138 000 €
6 000 EUR/m² -74,9% 2016
550 000 €
6 875 EUR/m² +33,8% 2016
411 000 €
6 738 EUR/m² -28,4% 2016
574 380 €
4 418 EUR/m² +22,7% 2016
468 000 €
-40,4% 2016
785 033 €
8 093 EUR/m² +93,6% 2016
405 500 €
6 648 EUR/m² -1,8% 2016
412 871 €
6 768 EUR/m² -2,6% 2016
424 000 €
6 951 EUR/m² +2,9% 2016
412 250 €
6 758 EUR/m² -45,9% 2016
762 240 €
6 929 EUR/m² +82,5% 2015
417 600 €
6 846 EUR/m² +33,4% 2015
313 000 €
7 825 EUR/m² -44,7% 2015
566 000 €
6 988 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1685)
Services publics828 · 19 m
Santé372 · 42 m
Commerces232 · 24 m
Transports143 · 53 m
Sport/Loisirs48 · 292 m
Enseignement39 · 53 m
Tourisme23 · 53 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry495 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry528 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1