UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
8 CITE D'ALETH 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AB742
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro742
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776520. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Saint-Étienne
Revenus
25 550 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
DinanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla46 m
DinanSTAR46 m
DinanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla48 m
DinanSTAR48 m
Square de la RanceSTAR152 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
414 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+42,1% évolution globale
144 025 €prix moyen
2025
140 000 €
5 833 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2024
142 500 €
5 481 EUR/m² -21,5% 2024
181 500 €
5 500 EUR/m² -12,5% 2024
207 400 €
4 148 EUR/m² +48,1% 2023
140 000 €
4 242 EUR/m² +2,2% 2022
137 000 €
4 152 EUR/m² +16,1% 2022
118 000 €
4 917 EUR/m² -43,5% 2022
209 000 €
3 167 EUR/m² +25,3% 2021
166 785 €
4 633 EUR/m² -27,7% 2020
230 769 €
5 769 EUR/m² +142,9% 2019
95 000 €
3 958 EUR/m² -14,0% 2017
110 500 €
3 069 EUR/m² -1,8% 2017
112 500 €
3 041 EUR/m² -43,7% 2016
199 999 €
4 762 EUR/m² +207,7% 2016
65 000 €
2 600 EUR/m² -43,5% 2016
115 000 €
2 300 EUR/m² -6,5% 2015
123 000 €
3 417 EUR/m² +24,9% 2014
98 500 €
2 985 EUR/m²Biens comparables
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