UNE MAISON 5 pièces — 227 500 €
9 RUE DU DOCTEUR BOUVIER 90150 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB136
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776385. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain1
Arrêts les plus proches
Rue de ReppeOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain910 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D60Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Départementale D60Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D60Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,4% évolution globale
203 750 €prix moyen
2025
227 500 €
2 068 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2018
180 000 €
1 636 EUR/m²Biens comparables
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