UNE MAISON 6 pièces — 197 500 €
16 RES ANTIBES 80090 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EN747
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro747
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776065. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est 2
Revenus
17 760 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
66%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 1 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens45
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
ORMAIEKeolis Amiens261 m
OrmaieKeolis Amiens280 m
OrmaieKeolis Amiens300 m
Collège Jean-Marc LaurentKeolis Amiens305 m
Collège Jean-Marc LaurentKeolis Amiens308 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+0,5% évolution globale
193 317 €prix moyen
2025
210 950 €
2 028 EUR/m² +6,8% 2025
197 500 €
1 442 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2022
223 000 €
2 144 EUR/m² +15,5% 2021
193 000 €
1 911 EUR/m² +24,5% 2021
155 000 €
1 462 EUR/m² -0,3% 2019
155 400 €
1 602 EUR/m² -21,5% 2019
198 000 €
1 980 EUR/m² +0,5% 2017
197 000 €
1 858 EUR/m² -6,2% 2014
210 000 €
1 533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Réaumur146 m · Public
Collège
Collège Jean-Marc Laurent307 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent321 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND497 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edmond Rostand506 m · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1