UNE MAISON 7 pièces — 245 000 €
30 IMP DE LA RONCERAY 76480 STE MARGUERITE SUR DUCLAIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²1 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE177
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775976. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 062 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marguerite-sur-Duclair (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marguerite-sur-Duclair
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO17
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo11
Arrêts les plus proches
RoncerayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo302 m
RoncerayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO302 m
RoncerayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO308 m
Le Val BaretAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO322 m
Le Val BaretAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo322 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route intercommunale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route intercommunale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,8% évolution globale
240 500 €prix moyen
2025
245 000 €
1 655 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2017
236 000 €
1 595 EUR/m²Biens comparables
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