UNE MAISON 5 pièces — 114 000 €
45 RUE MAXIMILIEN ROUSSELLE 60120 ROCQUENCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 733 m²
Prix/m²912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC202
Contenance1 733 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775886. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 273 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocquencourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Rocquencourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocquencourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
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