UNE MAISON 5 pièces — 138 700 €

57 RUE GEORGES CLEMENCEAU 85210 SAINT JEAN D HERMINE
Vendu le 17 janvier 2025
867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 700 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD439
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775759. Sources et méthode

Contexte du quartier

917 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Hermine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Hermine (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
11,74%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Hermine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Gare Routière / Sainte-HermineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO504 m
Gare Routière / Sainte-HermineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO504 m
GARE ROUTIERE - SAINTE-HERMINEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande504 m
Gare RoutièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent504 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+69,2% évolution globale
62 925 €prix moyen
2025
138 700 €
867 EUR/m² +395,4% Vente actuelle
2021
28 000 €
175 EUR/m² +833,3%
2020
3 000 €
-96,3%
2018
82 000 €
599 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
138 700 €
867 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
137 500 €
917 EUR/m²1.8 km2025
150 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 138 EUR/m²976 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics37 · 94 m
Santé31 · 127 m
Sport/Loisirs17 · 176 m
Commerces14 · 32 m
Enseignement5 · 132 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle publique Gérard Jamin132 m · Public
Ecole
école primaire privée Sainte Marie153 m · Privé
Collège
Collège Saint-Paul185 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique du Pré Vert243 m · Public
Collège
Collège de l'Anglée539 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT JEAN D HERMINE

157permis récents
186logements autorisés
15 691 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements127 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement102 m²1