UNE MAISON 5 pièces — 297 250 €
6 IMP VIORNET 77390 OZOUER-LE-VOULGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 250 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²3 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Z188
Contenance17 882 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775732. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ozouer-le-Voulgis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ozouer-le-Voulgis (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
12,316,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ozouer-le-Voulgis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021
Sécheresse01/01/1994 - 31/12/1996
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2
Arrêts les plus proches
Saint-VictorParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie704 m
Saint-VictorParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie704 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
477 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+26,5% évolution globale
281 678 €prix moyen
2025
297 250 €
3 196 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2024
335 000 €
2 538 EUR/m² -1,4% 2022
339 750 €
3 653 EUR/m² +13,3% 2021
300 000 €
2 542 EUR/m² -12,8% 2020
344 100 €
3 700 EUR/m² +4,3% 2020
330 000 €
3 548 EUR/m² +214,3% 2019
105 000 €
1 129 EUR/m² -57,8% 2017
249 000 €
2 075 EUR/m² +6,0% 2015
235 000 €
2 527 EUR/m²Biens comparables
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